Die Doppelhaushälfte befindet sich in Clausthal-Zellerfeld, Ortsteil Zellerfeld, in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum. Die Stadt ist Berg- und Universitätsstadt, bekannt als Luftkurort und Standort der Technischen Universität Clausthal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Bildungseinrichtungen und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Für medizinische Versorgung stehen Ärzte und eine Apotheke zur Verfügung.

Gastronomie- und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.

Diese Zwei-Familien-Doppelhaushälfte mit Garten und Balkon bietet insgesamt 126 m² Wohnfläche und umfasst 6 Zimmer sowie 2 Tageslichtbadezimmer mit Dusche bzw. Badewanne, verteilt auf 2 Wohneinheiten.
Das Dach ist wohnwirtschaftlich in einfacher Ausstattung ausgebaut. Diese Fläche ist in der genannten Wohnfläche nicht beinhaltet.

Für Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002.

Nach Vereinbarung kann diese Immobilie kurzfristig übergeben werden, sie ist unbewohnt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Wohneinheiten
- Rollläden

2 x 3 Zimmer, Küche, Bad (68+58 m²)
zusätzlich: wohnwirtschaftlicher Ausbau des Dachgeschosses (Büro 10 m²)
Vollkeller mit separatem Ausgang

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de