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Objektnummer: FIO-10517698170 | SIP-ID: 8293

Familienfreundliches Handwerkerhaus mit großem Grundstück!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 27339 Riede mit 160m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 27339 Riede mit 160m² kaufen
Flur/Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 27339 Riede mit 160m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 27339 Riede mit 160m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 27339 Riede mit 160m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

692 m²

Herr Michael Schüller
Herr Michael Schüller
Kreissparkasse Verden
Herr Michael Schüller
Herr Michael Schüller
Kreissparkasse Verden

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Herzlich willkommen in der Samtgemeinde Thedinghausen, einer idyllischen Gemeinde in Niedersachsen, die am Fluss Weser gelegen ist und aus den drei Gemeinden Blender, Emtinghausen, Riede und ihrem Verwaltungssitz Thedinghausen besteht. In dieser beschaulichen Gegend befindet sich das hier angebotene Einfamilienhaus, das sich in einer angenehmen Wohngegend im Stadtteil Riede befindet und etwa 7,2 km vom Stadtzentrum entfernt liegt.

Riede hat sich seinen ländlichen Charme über die Jahre erhalten, zeichnet sich jedoch auch durch eine immer weiter wachsende Infrastruktur aus. Hierbei sind insbesondere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten zu nennen.

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27339 Riede

Objektbeschreibung

Begehrtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage sucht neuen Eigentümer!

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 160,0 m² Platz für ein komfortables und unbeschwertes Wohnen.

Das Grundstück mit einer Größe von 692,0 m² ist vollständig erschlossen und bietet Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren eigenen Garten anlegen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf zwei Geschosse verteilen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet somit durch seine Nebengebäude zusätzliche Stauraummöglichkeiten.

Ein Carport und eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für eine bequeme und sichere Unterbringung.

Der letzte Modernisierungszeitpunkt liegt schon einige Jahre zurück, jedoch bietet das renovierungsbedürftige Haus enormes Potenzial und Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie Ihr Traumhaus! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.



Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:

Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4120 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Einbauschränke
- Gartenhaus
- Terrassendach

Objektdaten

PLZ
27339
Ort
Riede
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
4 m²
Grundstücksfläche
692 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
16.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
256,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Verden

Gaswerkstraße 1B, 28832 Achim
Herr Michael Schüller
Herr Michael Schüller