Hagen-Boelerheide gehört zu den beliebten Wohnlagen von Hagen. Alle Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Durch öffentliche Verkehrsmittel besteht eine sehr gute Busanbindung zur Hagener Innenstadt mit dem Hauptbahnhof sowie nach Boele. Die Lage ist bei Familien sehr beliebt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, das Westfalenbad sowie der Hamecke-Park befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Teilweise renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 170 qm Wohnfläche in ruhiger schöner Wohnlage von Hagen-Boelerheide. Das helle Wohnzimmer mit Kamin und großem Essplatz ist zur Küche hin offen gestaltet. Auf dieser Ebene findet sich noch ein modernes Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Von der Küche aus gelangt man über den überdachten Freisitz auf die moderne sonnige Terrasse und in den großen Garten. Auf der Obergeschoss-Ebene stehen 3 Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Der Spitzboden wurde bereits ausgebaut, hier steht noch weitere Fläche zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert mit Ausgang in den Garten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, das aktuell als Praxisfläche genutzt wird. Die Heizungsanlage ist nicht mehr zeitgemäß, der Aufwand hierfür wurde im Kaufpreis berücksichtigt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus
- Terrasse
- Rolläden teilweise elektrisch
- Bodengleiche Dusche
- Ausgebautes Dachgeschoss

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de