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Objektnummer: FIO-10517683340 | SIP-ID: P-30747

Nach Modernisierung ein Schmuckstück

null - Einfamilienhaus in 31241 Ilsede mit 106m² kaufen
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großer Garten ... - Einfamilienhaus in 31241 Ilsede mit 106m² kaufen
Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

106,6 m²

Grundstücksfläche

843 m²

Herr Philipp Sielemann
Herr Philipp Sielemann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Philipp Sielemann
Herr Philipp Sielemann
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Kaufpreis pro m²
1.359,84 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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31241 Ilsede

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Klein Ilsede

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial zur eigenen Gestaltung. Das Objekt aus dem Baujahr 1953 erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² und befindet sich auf einem 843 m² großen Grundstück, das Ihnen viel Platz für individuelle Gartengestaltung bietet.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer sowie Küche und Bad. Der Vollkeller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bei der Raumplanung.

Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und wird durch eine Garage ergänzt, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Durch die erforderliche Sanierung haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu einem gemütlichen und einladenden Zuhause zu machen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre Träume in diesem schönen Einfamilienhaus in Klein Ilsede.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
31241
Ort
Ilsede
Wohnfläche
106,63 m²
Grundstücksfläche
843 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
19.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Beethovenstraße 2, 31224 Peine
Herr Philipp Sielemann
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