Bad Bederkesa, Luftkurort und Moorheilbad, (niederdeutsch Beers) ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Ein Handels- und Gewerbepark wurde erschlossen. Die L 120 führt nach Drangstedt und Bremerhaven sowie zur A 27, die L 119 nach Neuenwalde und Cuxhaven, die L 117 nach Otterndorf und die L 128 nach Ringstedt und Beverstedt. Bad Bederkesa liegt an der Bahnstrecke Bremerhaven-Bederkesa. Diese Strecke wird als Museumsbahn genutzt. Bad Bederkesa bietet Ihnen verschiedenste Freizeitangebote wie zum Beispiel im Angelsport, Wassersport und Schützenverein sowie die Moor-Therme (Sport-, Erlebnis- und Wellnessbad mit Saunalandschaft). Grundschule, Kindergarten und das Niedersächsische Internatsgymnasium finden Sie direkt im Ort. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus im idyllischen Geestland-Bad Bederkesa. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung bietet auf ca. 84,89 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente – ideal für Paare oder Familien, die das ruhige Leben im Grünen mit dennoch guter Anbindung schätzen.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Dachterrasse: Das Herzstück der Wohnung bildet das große und helle Wohnzimmer, das direkt auf die sonnige Dachterrasse führt. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit einem herrlichen Ausblick über die Umgebung. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet genügend Platz für Pflanzen, eine Sitzecke oder einen Grillbereich.
- 2 Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich als gemütliche Rückzugsorte eignen. Beide Räume bieten ausreichend Platz für Bett, Schränke und individuelle Gestaltungsideen.
- Küche: Die separate Küche bietet genügend Raum für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen und Platz für einen kleinen Esstisch. Hier können Sie nach Belieben Ihre Traumküche realisieren.
- Badezimmer: Das moderne Bad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder nach einem langen Tag in der Wanne relaxen.
- Gäste-WC: Zusätzlich ist die Wohnung mit einem praktischen Gäste-WC ausgestattet, ideal für Besuch oder für den täglichen Bedarf.
- Flur: Der großzügige Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und bietet Platz für eine Garderobe.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung mit einer modernen Brennwerttherme aus dem Jahr 2005. Diese sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern ist auch energieeffizient und kostensparend im Verbrauch.
Zur Wohnung gehören zwei private Kellerräume, die ausreichend Stauraum für Fahrräder, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände bieten.
Im Gemeinschaftswaschkeller finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner.

Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Geräumigkeit und eine attraktive Lage. Die großzügige Dachterrasse, die zwei Schlafzimmer, das moderne Badezimmer und die effiziente Heizung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für alle, die Wert auf Wohlfühlatmosphäre und eine ruhige Wohnlage legen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Kellerräume

Grundsteuer B zurzeit 303,41 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 332,10 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de