Rheine - Elte

Junge Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996, aufgeteilt in zwei Wohnungen nach dem Wohneigentumsgesetz.
Die beiden Wohnungen in der Doppelhaushälfte sind mit öffentlichen Baudarlehen nach dem II. Wohnungsbaugesetz gebaut worden und unterliegen bis zum 31.12.2030 den Vorschriften des Wohnungsbindungsgesetzes (Vermietung nur mit Wohnberechtigungsschein). Es darf nur eine Kostenmiete erhoben werden bis zum 31.12.2030.
Die Erdgeschosswohnung ist vermietet seit dem 01.09.2005 mit einer Jahresnettokaltmiete von 4.620,-- €. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet seit dem 01.10.2016 mit einer Jahresnettokaltmiete von 4.200,-- €.
Die Erdgeschosswohnung und der Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Grundriss der Wohnung, Wohnfläche 76,54 m²:
Flur, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Terrasse
Die Dachgeschosswohnung ist renovierungsbedürftig.
Grundriss der Wohnung, Wohnfläche 70,77 m²:
Flur, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Balkon

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei vermietete Wohnung mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 8.820,-- €
- großes Carport für zwei Autos
- zwei weitere PKW-Stellplätze
- Abstellschuppen für Fahrräder
- eine Eigennutzung ist erst ab dem 01.01.2031 möglich

- großes Carport für zwei Autos
- zwei weitere Stellplätze
- Abstellschuppen für Fahrräder etc.
- gemeinsamer Hauseingang und Treppenhaus
- jede Wohnung verfügt über eine eigenen Gasheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de