Das Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Schalksmühle, einem Ort im Nordwesten des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Immobilie liegt etwa 700 Meter westlich vom Zentrum.

In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Für die Familie bietet sich eine Schule in wenigen Gehminuten Entfernung sowie zwei Kindergärten in der Nähe an.

Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, ermöglichen eine gute Verbindung in die Umgebung.

Nach Hagen und Lüdenscheid sind es nur wenige Kilometer.

In Schalksmühle liegt dieses vielseitige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von
180 m², das für Wohnzwecke genutzt wird.

Das Objekt ist eine Massivbaukonstruktion, die um das Jahr 1960 errichtet wurde.

Die Immobilie soll komplett verkauft werden, obwohl das Eigenheim in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt worden ist. Dadurch ergibt sich in der Zukunft für den Käufer eine größere Flexibilität.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad mit WC, Diele, Freisitz. Sie ist ca. 74 m² groß.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad mit WC, Diele, Balkon und hat eine Größe von ca. 79 m².

Zu beiden Wohnungen gehört ein Kellerraum.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Eine Übernahme des Hauses kann kurzfristig erfolgen, da das Eigenheim nicht bewohnt ist.

Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Angebot dazu.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de