Objektnummer: FIO-10517677040 | SIP-ID: 364845

Lichtdurchflutete Maisonette

Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 30419 Hannover mit 97m² kaufen
Loggia - Maisonette-Wohnung in 30419 Hannover mit 97m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 30419 Hannover mit 97m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 30419 Hannover mit 97m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 30419 Hannover mit 97m² kaufen
Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

3

Adresse

30419 Hannover

Frau Chiara Bredthauer
Frau Chiara Bredthauer
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Frau Chiara Bredthauer
Frau Chiara Bredthauer
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Hausgeld
623,26 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30419 Hannover
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30419 Hannover

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Sonne in dieser Maisonettewohnung in Hannover-Stöcken. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 97 m². Hier haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz.

Der Stadtteil Stöcken ist bekannt für seine grünen Parkanlagen und seine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - die Räumlichkeiten bieten viel Flexibilität.

Die Wohnung ist mit Holzfenstern, einer angenehmen Fußbodenheizung, einem Abstellraum sowie einem Aufzug im Haus ausgestattet. Das monatliche Hausgeld beträgt 623,26,- € und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage sowie die Heizkosten.

Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz sowie ein Balkon und die Dachloggia runden dieses Angebot ab.

Die Einheit befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, stellt aber eine ideale Basis für Eigennutzer mit Gestaltungsideen oder Kapitalanleger mit Weitblick dar.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
30419
Ort
Hannover
Wohnfläche
97 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Karmarschstraße 47, 30159 Hannover
Frau Chiara Bredthauer
Frau Chiara Bredthauer