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Objektnummer: FIO-10517675870 | SIP-ID: 364840

Was für eine schöne Lage!

Frontansicht - Einfamilienhaus in 30916 Isernhagen mit 144m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 30916 Isernhagen mit 144m² kaufen
Blick  aus dem  Garten - Einfamilienhaus in 30916 Isernhagen mit 144m² kaufen
Blick aus dem Garten - Einfamilienhaus in 30916 Isernhagen mit 144m² kaufen
Von der Terrasse in den Pool - Einfamilienhaus in 30916 Isernhagen mit 144m² kaufen
Kaufpreis

424.000 €

Wohnfläche

144 m²

Grundstücksfläche

878 m²

Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki
Sparkasse Hannover
Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
424.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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30916 Isernhagen

Objektbeschreibung

Dieser gut aufgeteilte und gepflegte Winkelbungalow liegt in ruhiger Lage eines gewachsenen Wohngebiets in Isernhagen OT Neuwarmbüchen. Hier finden Sie noch Ruhe und Sie können Ihre Freizeit im schönen Garten vollends genießen. Der große Pool wird Ihnen den Sommer versüßen.

Der ca. 1967 in massiver Bauweise errichtete Bungalow bietet der Familie Platz. Aus dem Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer können Sie auf die große Sonnenterrasse und direkt in den Pool. Das sonnige Grundstück ist gärtnerisch angelegt. An die Küche schließt gleich der helle Essplatz und das sehr großzügige Wohnzimmer an. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden wie ein Tageslichtbad mit Dampfdusche. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Zwei Garagen schützen die Autos. Der junge Gartenbrunnen sei nicht unerwähnt.

Mit einigen Renovierungen machen Sie diesen Winkelbungalow zu Ihrem Heim.

In direkter Nachbarschaft sind ältere wie jüngere Generationen vertreten, so dass diese ausgewogene Mischung für ein angenehmes Miteinander sorgt.

Eine Bushaltestelle und diverse Ärzte sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbar benachbarten Isernhagen F.B. und in Kirchhorst. Die Autobahnen A37 Richtung Hannover/Celle, die A7 und die A2 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen selbstverständlich auch gern ein Finanzierungsangebot.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Swimmingpool
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
30916
Ort
Isernhagen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
144 m²
Nutzfläche
115 m²
Grundstücksfläche
878 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
27.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
271 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover

Im Klint 2, 30938 Burgwedel
Herr Andreas Marecki
Herr Andreas Marecki