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Objektnummer: FIO-10517674120 | SIP-ID: 10539

Bremen Huchting: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in familienfreundlicher Lage

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 28259 Bremen mit 150m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 28259 Bremen mit 150m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 28259 Bremen mit 150m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 28259 Bremen mit 150m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 28259 Bremen mit 150m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

786 m²

Adresse

28259 Bremen

Frau Aylin Berktas
Frau Aylin Berktas
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Frau Aylin Berktas
Frau Aylin Berktas
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28259 Bremen
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Das Haus befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Huchting. Dieser zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und die gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die Bremer Innenstadt erreichen Sie schnell und unkompliziert. Huchting ist besonders bei Familien sehr beliebt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.

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28259 Bremen

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1950 bietet auf rund 150 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familien mit Platzbedarf. Das Haus ist voll ausgebaut, teilweise unterkellert und befindet sich auf einem ca. 786 m² großen Grundstück mit schönem Garten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Essbereich mit angrenzender Küche, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer – ideal für das Homeoffice. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt vier gut geschnittene Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot ab.

Durch die klassische Grundrissaufteilung und die vielen Zimmer eignet sich das Haus perfekt für größere Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Gäste WC
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Terrasse mit Gartenzugang
- Teilkeller (z. B. als Stauraum nutzbar)
- Abstellraum
- Großzügiger Garten
- Ruhige Wohnlage
- Gepflegter Zustand mit Potenzial zur Modernisierung
- Vollbad mit Dusche und Badewanne

Objektdaten

PLZ
28259
Ort
Bremen
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
786 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
327,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
07.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
327 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein – überzeugen Sie sich vor Ort vom Charme dieses Hauses und dem Potenzial für Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Aylin Berktas
Frau Aylin Berktas
0421 1793154