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Objektnummer: FIO-10517672740 | SIP-ID: 9685

Einfamilienhaus mit dem gewissen Extra!

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 32694 Dörentrup mit 98m² kaufen
Drei Seiten wurden nachträglich verklinkert - Einfamilienhaus in 32694 Dörentrup mit 98m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 32694 Dörentrup mit 98m² kaufen
Ihr Südgarten - Einfamilienhaus in 32694 Dörentrup mit 98m² kaufen
Dieser Bereich könnte noch bebaut werden! - Einfamilienhaus in 32694 Dörentrup mit 98m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

98,9 m²

Grundstücksfläche

1431 m²

Herr Norman Wehmeier
Herr Norman Wehmeier
Sparkasse Lemgo Immobilien
Herr Norman Wehmeier
Herr Norman Wehmeier
Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Kaufpreis pro m²
2.821,03 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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32694 Dörentrup

Objektbeschreibung

Hier bekommen Sie nicht nur ein Einfamilienhaus, sondern auch noch ein schönes noch nicht erschlossenes Baugrundstück im beliebten Dörentrup-Wenddinghausen.
Entweder Sie nutzen das separate Grundstück wie bisher auch als Ihren Sonnengarten, oder Sie lassen diesen nach Ihren Vorstellung bebauen. Auch ein späterer Weiterverkauf sollte hier kein Problem sein, grundbuchlich getrennt sind die beiden Flurstücke schon.

Das Einfamilienhaus, welches sich in einer sehr ruhigen Wohngegend befindet, bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafräume, das Familienbad, die Küche und das große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zu Ihrer Südterrasse.
Im Obergeschoss bietet diese Immobilie Ihnen ebenfalls nochmal eine vollwertige Wohnung, ausgestattet mit zwei Räumen, Küche und Bad. Dieses ist offiziell nur Nutzfläche und bietet Ihnen somit reichlich zusätzliche Fläche. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Vollkeller und eine großzügige Garage. Auch energetisch wurde hier in den letzten Jahren schon investiert. So wurde 2007 eine Photovoltaikanlage installiert, zusätzlich wurden drei der vier Außenseiten auch schon verklinkert. Geben Sie dieser Immobilie Ihren eigenen Charme und die nötige Renovierungskur, so werden Sie und Ihre Familie noch lange Spaß damit haben.

Dieses Einfamilienhaus mit Baugrundstück ist ein idealer Ort für Familien, die ein ruhiges und sicheres Zuhause suchen. Wenn Sie mehr über dieses Angebot erfahren möchten, kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
32694
Ort
Dörentrup
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
98,9 m²
Grundstücksfläche
1431 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
03.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien

Mittelstr. 73-79, 32657 Lemgo
Herr Norman Wehmeier
Herr Norman Wehmeier