Willkommen in Iserlohn, der charmanten Waldstadt im Herzen des Sauerlandes! Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Reihenendhaus in einer begehrten Wohngegend des Stadtteils Grüne.

Iserlohn ist eine geschichtsträchtige Stadt mit über 1.000 Jahren Siedlungsgeschichte und einer Blütezeit während des 18. und 19. Jahrhunderts, in der sie zu einer der wichtigsten Industriestädte Westfalens avancierte. Die Metallindustrie prägte die Stadt, doch heutzutage ist das Wirtschaftsleben durch chemische und medizinische Produktion, Dienstleistungen und Metallweiterverarbeitung bestimmt. Iserlohn ist Teil der europäischen Metropolregion Rhein-Ruhr und beheimatet zwei Hochschulen sowie den bekannten Eishockeyverein, die Iserlohn Roosters.

Das Reihenendhaus liegt verkehrsgünstig im Südwesten des Stadtzentrums, das Sie in nur 2,4 km erreichen. Die nächste Zugstation, Iserlohn, ist gerade einmal 2,6 km entfernt und die Autobahnauffahrt Iserlohn-Zentrum der A 46 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, mit der Bushaltestelle Sportplatz Grüne direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle in der näheren Umgebung. Eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte sind ebenfalls in der Nähe. Für Bildung ist bestens gesorgt: Eine Grundschule und drei Kindergärten sind wenige Gehminuten entfernt, und eine Hochschule ist ebenfalls in der Nähe. Für die medizinische Versorgung stehen eine Allgemeinmedizin, ein Krankenhaus und eine Apotheke zur Verfügung.

Genießen Sie die kulinarische Vielfalt Iserlohns mit seiner reichen Auswahl an Restaurants, Kneipen und Bars. Die Stadt bietet zudem ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot, mit einem Theater und einem Museum in der Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung.

Entspannen Sie sich in den umliegenden Parks und Naturreservaten.

Kommen Sie nach Iserlohn und lassen Sie sich von diesem charmanten Reihenendhaus verzaubern!

Sehr gepflegtes Reihenendhaus in verkehrsgünstiger Lage steht zum Verkauf.

Auf einem pflegeleichten Grundstück 1980 erbaut, bietet dieses Familiendomizil gemütliches Wohnen.

Die Wohnräume sind auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss verteilt.
Der Spitzboden, welcher nicht Bestandteil der Wohnfläche ist, wurde zusätzlich ausgebaut. Hier steht ein Raum zur Verfügung.
Insgesamt stehen 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC zur Verfügung. Hinzukommen eine Terrasse, zwei Loggien, Abstellräume sowie eine Waschküche plus der Raum im Spitzboden.

Der Garten mit kleinem Teich wurde liebevoll gepflegt.

Die Garage befindet sich im Haus.

Die Wohnimmobilie liegt im Iserlohner Stadtteil Grüne.

Baujahr 1980
Grundstück mit 389 m²
Wohnfläche ca. 122,53 m²
Massivbau
Fenster in Kunststoff, Isolierverglasung und Rollläden
Bodenbeläge: Fliesen, PVC und Teppich
Gas-Brennwertheizung aus 2022
Kamin mit Heizkassette im Wohnzimmer
zwei Loggien
Terrasse zum Garten
kleine Terrasse neben dem Haus
Garten mit Gartenteich
Garage
längere Zufahrt zur Garage mit Parkmöglichkeit
Glasfaser

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht