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Objektnummer: FIO-10517655980 | SIP-ID: A-30697

Freden OT: Die Großzügigkeit überrascht

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Grundstück - Einfamilienhaus in 31084 Freden mit 250m² kaufen
Wohnen - Einfamilienhaus in 31084 Freden mit 250m² kaufen
Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

14632 m²

Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zur Gemeinde Freden gehören neben dem Ort Freden – mit Bahnanschluss, Freibad, Kindergarten und Schule – die ehemals selbstständigen Gemeinden Everode, Winzenburg und Landwehr. Gute Einkaufmöglichkeiten finden Sie in Freden, hier gibt es Ärzte, Zahnarzt, Apotheken und Bäcker sowie Gaststätten.

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31084 Freden

Objektbeschreibung

Von außen sieht man es schon ganz genau: Hier erwartet Sie eine Immobilie, die den Individualisten ansprechen wird.

Entdecken Sie bei einer Innenbesichtigung die charmante Seite eines im Erdgeschoss liebevoll modernisierten Einfamilienhauses. Wenn Sie zeitnah eine Immobilie suchen, die von Ihnen ohne größere Arbeitsleistungen zu beziehen ist, dann sind Sie mit diesem Angebot genau an der richtigen Adresse.

Auf dem überdurchschnittlich großen Grundstück mit Terrasse, welches am Ortsrand von Klump liegt, können Sie Ihren Lieblingsplatz für Ihre Familie einrichten. Tierhaltung ist natürlich genauso denkbar wie andere Nutzungsarten.

Das Haus ist voll unterkellert.

Sollten Sie eine Immobilie außerhalb der üblichen Entfaltungsmöglichkeiten suchen, dazu in absoluter ländlicher Lage, dann nehmen Sie meine Einladung zu einer Innenbesichtigung der Immobilie an und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Offener Küchenbereich. Der Anbau in Massivbauweise (Ytong) stammt aus ca. 1960. Fenster tlw. dreifach verglast. Kaminofen.

8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Ankleide

Objektdaten

PLZ
31084
Ort
Freden
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
14632 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1880
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1880
Ausstellungsdatum
26.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Burgfreiheit 4, 31061 Alfeld (Leine)
Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit