Hagen-Emst gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Hagen. Sehr gute komplette Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, alles fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Hagener Innenstadt sowie weiterführenden Schulen erreicht man gut über öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig lädt der Emster Wald und das nahe gelegene Haßley zu Spaziergängen ein. Mit dem Pkw fährt man in wenigen Minuten auf die A45.

Ansprechendes Einfamilienhaus mit ca. 115 qm Wohnfläche in beliebter ruhiger Wohnlage. Klassischer Grundriss mit großem Wohn-Esszimmer, Küche und Gäste-WC im EG sowie 2 Schlafräume und Tageslichtbad im Dachgeschoss. Im Wohnbereich wurde Parkett-Fußboden verlegt, der Anschluss für ein Kamin oder Kaminofen ist vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert, im KG steht noch ein weiteres Duschbad und eine Toilette zur Verfügung. Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt, entspricht jedoch überwiegend dem Baujahr. Teilweise wurden Fenster erneuert, das Dach in den 90er Jahren gedämmt. Der Aufwand für die Renovierungsarbeiten für die Bäder etc. sind im Kaufpreis berücksichtigt. Kompaktes ca. 179 qm großes Kaufgrundstück, reizvoll angelegt mit sonniger Terrasse, ideal nach Südwesten ausgerichtet. Zum Haus gehört eine Pkw-Garage in unmittelbarer Nähe.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Markise
- Hauswirtschaftsraum
- Rolläden teilweise elektrisch
- Bodengleiche Dusche

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de