Dieses seltene Angebot befindet sich in zentraler Lage von Geldern, direkt an der Niers. Die Immobilie besteht aus zwei Teilen: Das Vorderhaus, welches um 1950 als Wiederaufbau erstellt wurde, umfasst 4 Einheiten, jeweils ein Büro und eine Wohnung pro Etage. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Beheizung erfolgt über Gasetagen- und Stromheizungen. Die Fenster sind isolierverglast und bestehen aus Holz.
Im Garten wurde 1991 ein kleiner Bungalow mit ca. 70 m² Wohnfläche erstellt. Er ist zeitgemäß ausgestattet mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern und einer Gasheizung, die sich im Vorderhaus befindet. Da es für das Vorderhaus keine Flächenberechnung gibt, wurde die Gesamtfläche (Vorderhaus und Bungalow) auf ca. 250 m² geschätzt, darin sind auch die Büroflächen enthalten. Die Gesamtimmobilie steht leer und kann sofort übernommen werden. Sanierungen im Vorderhaus sind erforderlich, bedingt auch durch die Lage direkt an der Niers sind Feuchtigkeitsschäden im Keller des Haupthauses vorhanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bungalow im Garten mit sep. Zugang

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de