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Objektnummer: FIO-10517638280 | SIP-ID: 2460

Handwerker aufgepasst! Familienfreundliches Haus mit großem Garten in Olsberg-Elpe.

3041025a Ansicht - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 115m² kaufen
3041025b Ansicht - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 115m² kaufen
3041025c Doppelgarage - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 115m² kaufen
3041025d Garage - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 115m² kaufen
3041025e Terrasse - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 115m² kaufen
Kaufpreis

96.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

1289 m²

Adresse

59939 Olsberg

Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes
Sparkasse Mitten im Sauerland
Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes
Sparkasse Mitten im Sauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
96.000 €
Käuferprovision
3570 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
59939 Olsberg
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Elpe - Ein Ort zum Leben und zum Erholen. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft.
Elpe ist ein Stadtteil und Ort der Stadt Olsberg im Sauerland, hier kann man die Ruhe des Sauerlandes genießen. Hervorzuheben ist die Nähe zu Winterberg und Willingen mit seinen umfangreichen Freizeitangeboten und Wintersportmöglichkeiten.
Elpe ist nicht nur für zahlreiche Gäste ein beliebter Ferienort. Auch für seine Einwohner bietet es aufgrund umfangreicher Vereins- und Freizeitangebote vielfältige Möglichkeiten in der Nähe.
Elpe, benannt nach dem Fluss „Elpe“, ist ein kleines Dorf mit ungefähr 484 Einwohner. Im Mittelpunkt des Ortes steht das wichtigste Gebäude, „die St.-Lucia-Kirche“.
Wirtschaftlich liegt der Hauptzweig im Tourismus, aber auch Kleinbetriebe und Einzelhandel haben Ihren Sitz in Elpe.

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59939 Olsberg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Renovierungsprojekt!
Diese Immobilie bietet nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch ein enormes Potenzial für kreative Gestaltungsideen und Wertsteigerungen.
Das 1.289 m² große Grundstück ist ruhig gelegen und hat ein enormes Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses großzügige Objekt, das sich auf eine geräumige Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt auf zwei Etagen erstreckt, wartet darauf, in ein individuelles Traumheim verwandelt zu werden. Es stehen fünf Zimmer, zwei Bäder und eine Küche zur Verfügung. Zusätzliche Abstellflächen bieten Ihnen die Räume im Kellergeschoss sowie Spitzboden.

Dieses Haus benötigt Ihre persönliche Note und Liebe zum Detail. Hier haben Sie die Möglichkeit, ganz nach Ihren Vorstellungen zu sanieren und zu gestalten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu formen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, dass dieses Projekt für Sie bereithält.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
59939
Ort
Olsberg
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
1289 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1887
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
350,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1887 Baujahr geschätzt
Ausstellungsdatum
28.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
350,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mitten im Sauerland

Am Markt 4, 59929 Brilon
Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes
02961/793-442