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Objektnummer: FIO-10517631310 | SIP-ID: 4757

Wohnen im Grünen - freistehendes Einfamilienhaus in Hassel

Front - Einfamilienhaus in 27386 Hemsbünde mit 130m² kaufen
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Garten Ansicht - Einfamilienhaus in 27386 Hemsbünde mit 130m² kaufen
Garten Ansicht - Einfamilienhaus in 27386 Hemsbünde mit 130m² kaufen
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Kaufpreis

200.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

2134 m²

Frau Jennifer Kaiser
Frau Jennifer Kaiser
Sparkasse Rotenburg Osterholz
Frau Jennifer Kaiser
Frau Jennifer Kaiser
Sparkasse Rotenburg Osterholz

Preise und Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie liegt in einer Sackgassenstraße am Rand von Hassel.
Hassel ist ein Ortsteil von Hemsbünde
Hemsbünde ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bothel und hat ca. 1.178 Einwohner.
Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Spannkamp, Hassel, Hastedt und Worth.
Gemeinsam mit dem Kernort Hemsbünde werden diese Dörfer häufig als Wasserdörfer bezeichnet.
Es gibt den Turn- und Sportverein und den Schützenverein Wasserdörfer.
Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten eine Theatergruppe und eine Singgemeinschaft.

Die Grundstücke liegen in guter Lage im schönen Dorf Hemsbünde. Die Stadt Rotenburg liegt ca. 5 Kilometer entfernt und verfügt über alle Versorgungseinrichtungen. Darüber hinaus befinden sich alle Schulformen in der Stadt. Der vorhandene Bahnhof verbindet Rotenburg mit den Großstädten Bremen und Hamburg und bietet Ihnen somit ein einfaches Erreichen dieser Städte.

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27386 Hemsbünde

Objektbeschreibung

Sie möchten gern auf dem Land wohnen und die Ruhe der Natur genießen?

Dann ist dieses Einfamilienhaus in Hassel genau das Richtige für Sie!

Hier erwartet Sie ein ca. 130 qm großes Haus mit einem großen Grundstück, welches wieder viel Liebe und Handwerkskünste benötigt.
Mit insgesamt 5 Zimmer haben Sie hier ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Flur in die Küche.
Die Küche bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie diese mit ausreichend Schränken und Arbeitsfläche versehen oder dort auch einen kleinen Esstisch stellen - Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.
Angrenzend zu der Küche befindet sich das Esszimmer sowie das Wohnzimmer. Diese Räume sind bisher lediglich durch Türen miteinander verbunden und sind daher noch mit Wänden abgetrennt.

Auf der anderen Seite der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum.
Hier findet die Gasheizung aus dem Jahr 2002 ihren Platz.
Ein Badezimmer sowie ein Büro befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier befinden sich neben einem sehr großen Flur auch ein großes Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer und ein Badezimmer.
Im Badezimmer des Dachgeschosses sind die in die Jahre gekommenen Sanitäranlagen bereits von den Eigentümern entfernt worden, sodass Ihnen die Arbeit der Entsorgung bereits abgenommen wurde.

Eine überdachte Terrasse sowie große Garagen gehören ebenfalls zu der Immobilie.

Auf dem ca. 2.134 qm großen Grundstück können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
27386
Ort
Hemsbünde
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
2134 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rotenburg Osterholz

Kivinanstraße 11, 27404 Zeven
Frau Jennifer Kaiser
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