Navigation
Objektnummer: FIO-10517629140 | SIP-ID: 3625

Perfekt für Familien: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garage und Sonnengarten am Bärenloch!

Hausansicht Nordosten - Einfamilienhaus in 42653 Solingen mit 107m² kaufen
Gartenansicht Süden - Einfamilienhaus in 42653 Solingen mit 107m² kaufen
Gartenansicht Südosten - Einfamilienhaus in 42653 Solingen mit 107m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 42653 Solingen mit 107m² kaufen
Gartenansicht Südwesten - Einfamilienhaus in 42653 Solingen mit 107m² kaufen
Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

558 m²

Herr Marcel Bennert
Herr Marcel Bennert
Stadt-Sparkasse Solingen
Herr Marcel Bennert
Herr Marcel Bennert
Stadt-Sparkasse Solingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42653 Solingen

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und klassische Einfamilienhaus wurde ca.1958 in massiver Bauweise auf dem 558 m² großen Grundstück errichtet und seitdem fortlaufend instand gehalten.
Das Haus überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit ca. 107 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, die Küche, das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse sowie den sonnigen Garten.
Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei helle und gemütliche Kinderzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie eine kleine Nische als Stauraum. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem gedämmten Spitzboden.

Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum und dem Waschkeller zwei Räume, die sehr gut als Abstell- oder Werkraum genutzt werden können. Vom Waschkeller gelangen Sie über eine Außentreppe zur Garagenauffahrt.

Die Garage neben dem Haus mit Ausgang zum Garten/Terrasse rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
42653
Ort
Solingen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
558 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
268,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Solingen

Kölner Straße 68-72, 42651 Solingen
Herr Marcel Bennert
Herr Marcel Bennert