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Objektnummer: FIO-10517627720 | SIP-ID: 137345NW

Kapitalanlage im bekanntesten Renditeobjekt Aachens!

Vorderhaus - Etagenwohnung in 52068 Aachen mit 57m² als Kapitalanlage kaufen
Haupteingang - Etagenwohnung in 52068 Aachen mit 57m² als Kapitalanlage kaufen
Flur/Haupteingang - Etagenwohnung in 52068 Aachen mit 57m² als Kapitalanlage kaufen
Flur - Etagenwohnung in 52068 Aachen mit 57m² als Kapitalanlage kaufen
Kennwert Energieausweis - Etagenwohnung in 52068 Aachen mit 57m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

105.000 €

Herr Phillipp Lennartz
LBS Gebietsleitung
Herr Phillipp Lennartz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Etagenwohnung befindet sich am bekannten Europaplatz in Aachen. Alles, was zum persönlichen Bedarf gehört, ist durch die zentrale Lage zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen.
Vor dem Mehrfamilienhaus befinden sich ein Kinderspielplatz sowie ein Abstellbereich für Fahrräder.

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52068 Aachen

Objektbeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Mehrfamilienhaus. Ein Balkon gehört zur Wohnung dazu.
Die angebotene Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 57,17 m².
Die Wohnung ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, sind keine Innenbilder zur Wohnung veröffentlicht. Besichtigungen sind selbstverständlich möglich.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- Die Wohnung hat einen Balkon
- Zur Wohnung gehört eine Kellerbox

Objektdaten

PLZ
52068
Ort
Aachen
Etage
13
Wohnfläche
57,17 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
23.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Zur Gewährleistung einer qualitativen Vermittlung werden vor einer Besichtigung
Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und wird von unseren Auftraggebern gewünscht. Gerne werden wir Ihnen den Prozess persönlich erläutern und Ihnen weitere Details des Objekts präsentieren.
Damit Ihre Anfrage zeitnah beantwortet werden kann, bitten wir um die Ubermittlung Ihres Vollständiges Namens, Ihrer Vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mail-Adresse.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung

Theaterstr. 61, 52062 Aachen
Herr Phillipp Lennartz