Grafenberg gehört zu einer der exklusivsten Stadtteile in Düsseldorf. Geprägt wird das Stadtteilbild von vielen extravaganten Wohnquartieren. Gleichzeitig kann man sich hier erholen, denn der direkt angrenzende Grafenberger Wald bietet viele grüne Wald-und Erholungsflächen. Zusätzlich bietet Grafenberg durch den Wildpark, den Ostpark, die Galopprennbahn und diverse Tennisanlagen und Golfplätzen einen sehr hohen Freizeitwert. Außerdem profitiert der Stadtteil von einer sehr guten Infrastruktur, viele gemütliche Restaurants und Cafés laden zum Essen und Trinken ein, Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe sowie ein umfangreiches Angebot an Schulen und Kindertagesstätten werden Ihnen hier nicht fehlen.

Der Staufenplatz ist ein beliebter Besuchermagnet für alle Einwohner. Veranstaltungen wie Trödelmärkte und die Kirmes laden zum Schlendern ein.

Grafenberg verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung. Diverse U-Bahn-Linien wie die U73 und U83 bringen Sie innerhalb von wenigen Minuten in die Innenstadt. Die Autobahnen A3, A44 und A52 erreichen Sie alle in weniger als 15 Minuten. Dadurch sind Sie optimal an die restlichen Stadtteile Düsseldorfs sowie an die Nachbarstädte verbunden.

Inmitten des begehrten Düsseldorfer Stadtteils Grafenberg befindet sich diese lichtdurchflutete und gepflegte Eigentumswohnung, die sich perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet die leer stehende 2-Zimmer-Wohnung ein großzügiges Wohnambiente und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die großen Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1936, welches 1994 komplett neu konzipiert und generalsaniert wurde. Das Objekt profitiert zudem von einer hervorragenden Lage. Grafenberg zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Düsseldorfs und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Grafenberger Wald sind in unmittelbarer Nähe und machen das Viertel besonders lebenswert.

Diese charmante Wohnung überzeugt mit ihrem besonderen Wohlfühlcharakter und wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de