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Objektnummer: FIO-10517612180 | SIP-ID: 24412

Ein-/Zweifamilienhaus in Wolfenbüttel

Ansicht - Einfamilienhaus in 38304 Wolfenbüttel mit 133m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 38304 Wolfenbüttel mit 133m² kaufen
EG: Wohnzimmer  - Einfamilienhaus in 38304 Wolfenbüttel mit 133m² kaufen
EG: Zimmer  - Einfamilienhaus in 38304 Wolfenbüttel mit 133m² kaufen
EG: Küche - Einfamilienhaus in 38304 Wolfenbüttel mit 133m² kaufen
Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

540 m²

Adresse

38304 Wolfenbüttel

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Kirsten Imbriani
Frau Kirsten Imbriani
Braunschweigische Landessparkasse
Frau Kirsten Imbriani
Frau Kirsten Imbriani
Braunschweigische Landessparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Diesse Immobilie liegt angenehm nahe des Erholungsgebiets Fümmelser Holz. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nahversorgungszentrum "um die Ecke". Die Grundschule, IGS und das THG befinden sich in direkter Umgebung. Die A36 ist in 5 Minuten erreicht, die Innenstadt in 10 Minuten.

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38304 Wolfenbüttel

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage in Wolfenbüttel. Sie finden verschiedene Nahversorger und Schulen in unmittelbarer Nähe.

* freistehendes Einfamilienhaus
* vollständig unterkellert
* zwei Schlafzimmer im EG
* drei Schlafzimmer im DG
* 1 Schlafzimmer mit Anschluss für Wasser u Herd
* Bad im EG und DG - jeweils mit Dusche
* große Terrasse im angelegten Garten
* Carport für zwei Fahrzeuge

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
38304
Ort
Wolfenbüttel
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
540 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
176,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
27.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse

Dankwardstr. 1, 38100 Braunschweig
Frau Kirsten Imbriani
Frau Kirsten Imbriani