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Objektnummer: FIO-10517586420 | SIP-ID: 136670NW

Geschichtsträchtiges Wohnhaus in Olsberg-Antfeld

Ansicht - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 300m² kaufen
großes Grundstück - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 300m² kaufen
Haus m. Grdst. links/rechts - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 300m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 300m² kaufen
Grundstück am Schloss gelegen - Einfamilienhaus in 59939 Olsberg mit 300m² kaufen
Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

2085 m²

Herr Marc Schell
Herr Marc Schell
LBS Gebietsleitung
Herr Marc Schell
Herr Marc Schell
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Olsberg-Antfeld liegt im Herzen des Hochsauerlandkreises in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Eingebettet in die sanften Hügel des Sauerlands, bietet der Ort eine ruhige und idyllische Umgebung, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist. Die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl Dortmund als auch Kassel in etwa einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen sind. Antfeld selbst ist ein charmantes Dorf mit einer engen Gemeinschaft und historischen Wurzeln. Die umliegende Region ist bekannt für ihre Wander- und Radwege, Wintersportmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Diese Lage macht Olsberg-Antfeld zu einem idealen Wohnort für Natur- und Geschichtsfreunde, die gleichzeitig die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung schätzen.

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59939 Olsberg

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Haus in Olsberg-Antfeld steht auf einem geschichtsträchtigen Grundstück und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien.
Das attraktive Grundstück erstreckt sich auf beiden Seiten des Hauses, wobei das rechte direkt an das historische Schloss grenzt. Das Grundstück darf bebaut werden, was zusätzliches Potenzial bietet.
Ursprünglich als Wohnhaus eines Bauernhofs errichtet, diente das Hauptgebäude später als Poststelle von Antfeld und wurde ebenso als Pension betrieben. Seit 1980 wird es ausschließlich als Wohnhaus genutzt. Das linke Nebengebäude, ein Stallanbau aus 1926, muss abgerissen werden, aber es liegen bereits architektonische Vorstudien für eine Erneuerung und Erweiterung vor.
Bis zu 90% der Sanierungskosten, einschließlich des Abrisses, können steuerlich abgesetzt werden, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht.
Gespräche mit der Denkmalschutzbehörde haben gezeigt, dass man gemeinsam daran arbeitet, diese bemerkenswerte, geschichtsträchtige Immobilie zu erhalten. Die Behörde zeigt sich kompromissbereit und unterstützt die Erhaltungsbemühungen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
59939
Ort
Olsberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
2085 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de, www.instagram.com/lbsi.marc.schell und https://www.facebook.com/LBS.Immobilien.HSK/ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Lange Wende 36-38, 59755 Arnsberg
Herr Marc Schell
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