Obersteinbeck, ein Ortsteil der Gemeinde Recke in Nordrhein-Westfalen, vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte. Mit rund 1.500 Einwohnern bietet Obersteinbeck eine ruhige, ländliche Wohnlage, die dennoch über eine gut ausgebaute Infrastruktur verfügt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der katholische Kindergarten St. Martin, der Familien mit kleinen Kindern eine wohnortnahe Betreuung ermöglicht.
Die verkehrsgünstige Lage erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Rheine ist etwa 25 Kilometer entfernt und in rund 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Osnabrück etwa 40 Kilometer nordöstlich liegt und in rund 40 Minuten angefahren werden kann.
Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Mittellandkanal, der mit seiner malerischen Kanalbrücke ein beliebter Treffpunkt für Spaziergänger und Radfahrer ist. Hier lässt sich in Ruhe die Natur genießen und erholen.
Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Familienfreundliche Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen 162 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und einem weitläufigen Grundstück von 1.085 m² die perfekte Grundlage für Ihre Wohnträume. Die Immobilie wurde 1966 in Recke-Obersteinbeck errichtet und wartet nun auf neue Eigentümer mit Visionen und Tatkraft.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, eröffnet jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und energetischen Modernisierung – beispielsweise im Rahmen der aktuellen zinsgünstigen KfW-Förderprogramme. Besonders handwerklich begabte Käufer finden hier eine hervorragende Gelegenheit, ihre Ideen umzusetzen und langfristig Werte zu schaffen.
Die durchdachte Raumaufteilung macht die Immobilie ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Jeder findet hier seinen Platz – ob für Ruhe und Rückzug, gemeinsames Wohnen oder flexibles Arbeiten von zu Hause.
Der große Garten mit weitläufiger Rasenfläche lädt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein. Auch zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten wie ein Spielbereich, Gemüsebeete oder ein gemütlicher Sitzplatz im Grünen lassen sich hier wunderbar realisieren.

Ein Garage und mehrere Stellplätze runden das Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin - gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause für Ihre Zukunft.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden ohne Elektrik
- Terrasse
- Parkettböden
- eigener Garten

Gebäudeausstattung:
- massive Bauweise
- Kalksandsteinbau / holländischer Verblender
- Dach Betondachsteine
- Fenster aus verschiedenen Baujahren / stellenweise Einfachverglasung
- Ölheizung Viessmann v. 2000
- Brenner erneuert 2019
- Glasfaseranschluss
- Vollkeller (bis auf das Arbeitszimmer)

- Garage
- Flachdachabdeckung über Garage und Arbeitszimmer, 2022 erneuert

- weitläufiger Garten mit altem Baumbestand

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de