Die Gemeinde Diekholzen setzt sich seit der Gebietsreform 1974 aus den Ortschaften Diekholzen, Barienrode, Söhre und Egenstedt zusammen. Durch die landschaftlich reizvolle Lage ist die Gemeinde Diekholzen ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Hier finden Familien Kindergärten und Grundschulen noch vor Ort und der Schulweg kann größtenteils zu Fuß erfolgen. Die vielen Vereine und Verbände bieten ein abwechslungsreiches Angebot, von der Krabbelgruppe bis hin zur Seniorengymnastik. Die gut ausgeschilderten Wander- und Radwegenetze oder auch der Jakobsweg, einer der traditionsreichsten Pilgerwege, laden förmlich zu einem Besuch in die Gemeinde ein.
Verkehrsanbindungen: BAB-Anschluss in Hildesheim, Landesstraße L 485 Hildesheim-Alfeld (Leine), DB-Anschluss in Hildesheim-Hauptbahnhof, regionale Busverbindungen in Richtung Hildesheim und Alfeld (Leine).

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus, das ab dem 01.05.2025 bezugsfrei ist.
1976 wurde das Haus in Holzständerbauweise (Fertigteilebau) auf einem Erbpachtgrundstück errichtet und lädt Sie ein, auch mit einer großen Familie entspannt zu wohnen. Die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder eine Teilvermietung ist ebenfalls möglich.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus drei großzügigen Schlafzimmern, einer großen Küche mit Essplatz, dem Tageslichtbad und dem Gäste-WC. Außerdem natürlich dem gemütlichen Wohnzimmer, von dem aus Sie in den 2010 angebauten Wintergarten gelangen. Genießen Sie hier schon jetzt die ersten Frühlings-Sonnenstunden.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Das Highlight ist hier das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Panorama-Fenstern und Weitblick.
Die Immobilie ist voll und teilweise wohnlich unterkellert und so haben Sie und Ihre Familie auch hier viel Raum für individuelle Gestaltung.
Der pflegeleichte Garten lädt alle zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Zudem stehen Ihnen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen.
Besonders zu erwähnen ist die vorhandene Solarthermieanlage mit Heizungsunterstützung.
Die Erbpacht beträgt zurzeit nur 460,- Euro im Jahr.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solatthermie
- Rollläden

EG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Wintergarten
DG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad
KG: 2 wohnliche Räume, Abstellräume, WC
Garage, 2 Stellplätze

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gerne über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de