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Objektnummer: FIO-10517571930 | SIP-ID: 136449NW

***Mietwohnung Ideal für Pärchen & Singel's***

null - Dachgeschosswohnung in 59597 Erwitte mit 45m² mieten
Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 59597 Erwitte mit 45m² mieten
hintere Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 59597 Erwitte mit 45m² mieten
Garten - Dachgeschosswohnung in 59597 Erwitte mit 45m² mieten
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 59597 Erwitte mit 45m² mieten
Nettokaltmiete

500 €

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

2

Herr Canel Özdemir
Herr Canel Özdemir
LBS Gebietsleitung
Herr Canel Özdemir
Herr Canel Özdemir
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
500 €
Warmmiete
700 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1.400 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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In sehr schöner Lage in Bad Westernkotten wurde diese Immobilie errichtet. Hier können Sie von allen Vorteilen eines Kurortes profitieren, wie z. B. die Hellweg-Sole-Therme mit Wellness, Therapie, Sauna und Fitness unter einem Dach, viele Ärzte und Apotheken vor Ort, eine gute Gastronomie, viele Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können hier erledigt werden.

Direkt vor Ort befinden sich Kindergärten sowie eine Grundschule. Bei der guten, verkehrsgünstigen Lage von Bad Westernkotten sind Erwitte und auch Lippstadt schnell zu erreichen. In Erwitte befinden sich Hauptschule und Gymnasium und in Lippstadt sind sämtliche Schulformen ansässig.

Bad Westernkotten liegt nah an der B55 und somit ist auch die A44 (Kassel-Dortmund) gut zu erreichen.

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59597 Erwitte

Objektbeschreibung

Diese kleine, aber feine Mietwohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre. Durch die überbaute Loggia wurde hier ein kleiner Wintergarten geschaffen.
Die Wohnung kann kurzfristig zur Anmietung genutzt werden. Die Küche mit E-Geräten sowie eine Waschmaschine kann gegen Aufpreis übernommen werden oder auch zunächst angemietet.
Im Keller befindet sich ein Wasch-/Trockenraum sowie ein eigener großzügiger Kellerraum.
Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.
Die Nebenkosten sind auf ein Single haushalt ausgerechnet worden und müssen gegebenenfalls angepasst werden.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Wasch-/Trockenkeller
- Wintergarten

Objektdaten

PLZ
59597
Ort
Erwitte
Wohnfläche
45 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.06.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung

Bahnhofsplatz 1, 59555 Lippstadt
Herr Canel Özdemir
Herr Canel Özdemir