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Objektnummer: FIO-10517561410 | SIP-ID: A-30431

Schick und am Ortsrand

Front-/Seitenansicht - Einfamilienhaus in 31084 Freden mit 150m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 31084 Freden mit 150m² kaufen
Gartenblick - Einfamilienhaus in 31084 Freden mit 150m² kaufen
Giebelseite Garten - Einfamilienhaus in 31084 Freden mit 150m² kaufen
Garagen - Einfamilienhaus in 31084 Freden mit 150m² kaufen
Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

1588 m²

Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zur Gemeinde Freden gehören neben dem Ort Freden – mit Bahnanschluss, Freibad, Kindergarten und Schule – die ehemals selbstständigen Gemeinden Everode, Winzenburg und Landwehr. Gute Einkaufmöglichkeiten finden Sie in Freden, hier gibt es Ärzte, Zahnarzt, Apotheke und Bäcker sowie Gaststätten.

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31084 Freden

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Everode wurde im Jahr ca. 1954 errichtet und bietet Ihnen ein vielfältiges Raumangebot. Die insgesamt 7 Zimmer, die sich auf ca. 150 m² verteilen, versprechen ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, ein Büro sowie der geräumige Wohn- und Essbereich. Das Obergeschoss verfügt über ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer mit Balkon. Weiterhin befindet sich hier ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet neben einer Waschküche genügend Stauraum. Außerdem gehören zu dem Objekt zwei Garagen.

Der schön angelegte Garten lädt ein zum Entspannen. Hier werden Sie garantiert viel Zeit verbringen und jeden Augenblick genießen.

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und somit leben Sie zukünftig ohne störenden Autoverkehr.

Interessiert? Dann rufen Sie mich an.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude (nutzbar als Partyraum/Kaminzug ist vorhanden)

7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
31084
Ort
Freden
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1588 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
372,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
14.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
372,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Burgfreiheit 4, 31061 Alfeld (Leine)
Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit