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Objektnummer: FIO-10517556220 | SIP-ID: 364556

Haus sucht junge Familie

Außenansicht  - Reihenmittelhaus in 30952 Ronnenberg mit 111m² kaufen
Außenansicht  - Reihenmittelhaus in 30952 Ronnenberg mit 111m² kaufen
Gäste WC - Reihenmittelhaus in 30952 Ronnenberg mit 111m² kaufen
Diele - Reihenmittelhaus in 30952 Ronnenberg mit 111m² kaufen
Wohnzimmer  - Reihenmittelhaus in 30952 Ronnenberg mit 111m² kaufen
Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

152 m²

Herr Uwe Maurer
Herr Uwe Maurer
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Herr Uwe Maurer
Herr Uwe Maurer
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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30952 Ronnenberg

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter Wohnlage, in Ronnenberg OT Empelde. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne direkten Durchgangsverkehr im attraktiven Wohngebiet "Wohnpark am See". Die Immobilie ist voll unterkellert und wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. 2011 wurde das Bad erneuert und im EG Parkettfußboden verlegt. 2013 wurde die Haustür und die Fenster (dreifach Verglasung mit Sonnenschutz und 5 Kammern Profile) und die Veluxfenster im DG erneuert. 2014 kam das Gäste-WC dran und neue Fliesen im EG. Ferner wurde Parkettfußboden im OG und im DG verlegt. 2015 wurden die Wände neu verputzt (Feinputz). 2016 neue Terrasse mit aus 2024 elt.Markise. Neue Heizung Bj. 2024. Die Garage kann man direkt über den Garten erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und sämtliche Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ferner bestehen gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn, U-Bahn und dem Regio-Sprinter nach Hannover.
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot zu aktuellen Konditionen für Ihr Traumhaus vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
30952
Ort
Ronnenberg
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
152 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
77,75 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
16.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77,75 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH

Nordstraße 1, 30989 Gehrden
Herr Uwe Maurer
Herr Uwe Maurer