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Objektnummer: FIO-10517555160 | SIP-ID: 136168NW

Gemütliche Dachgeschosswohnung für 2 Personen in Citylage!

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 45525 Hattingen mit 71m² mieten
Küche - Dachgeschosswohnung in 45525 Hattingen mit 71m² mieten
Küche - Dachgeschosswohnung in 45525 Hattingen mit 71m² mieten
Küche - Dachgeschosswohnung in 45525 Hattingen mit 71m² mieten
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 45525 Hattingen mit 71m² mieten
Nettokaltmiete

629 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3

Frau Meike Große-Herzbruch
Frau Meike Große-Herzbruch
LBS Gebietsleitung
Frau Meike Große-Herzbruch
Frau Meike Große-Herzbruch
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
629 €
Warmmiete
729 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
1.300 €

Lage

Straße nicht freigegeben

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45525 Hattingen

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine gemütliche Dachgeschosswohnung im Herzen von Hattingen, ideal für zwei Personen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage.
Die Wohnung befindet sich in bester Citylage von Hattingen, mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.


Raumaufteilung und Ausstattung:

Wohnzimmer: Geräumig und hell, perfekt für gemütliche Abende.
Schlafzimmer mit Bad en suite: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ideal für entspannte Momente.
Zweites Schlafzimmer: Vielseitig nutzbar als Gästezimmer oder Büro.
Küche: kann vom Vormieter übernommen werden.
Zweites Bad: Ausgestattet mit Wanne und Fenster.
Flur: Verbindet die Räume harmonisch miteinander.
Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum im Keller.

Die Wohnung verfügt über helle und lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Dachschräge.
Weiße Wände sorgen für eine neutrale und frische Atmosphäre; die Fotos zeigen teilweise noch die alte Farbe.

Die Wohnung kann ab dem 1.8.24 übernommen werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
45525
Ort
Hattingen
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
01.08.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
90,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung

Horst 1, 45525 Hattingen
Frau Meike Große-Herzbruch
Frau Meike Große-Herzbruch