Diese Immobilie befindet sich im südlichen Teil Mettmanns, direkt gelegen am Naturschutzgebiet Hellenbrucher Bachtal.

Mettmann-Süd ist ein gewachsenes, ruhiges Wohngebiet mit Nahversorgungsmöglichkeiten und einem Kindergarten in der Nähe.

Genauso finden Sie hier in unmittelbarer Nähe Grundschule sowie Gymnasium vor.

Das Mettmanner Stadtzentrum, den Regiobahn-Haltepunkt Mettmann-Zentrum sowie sämtliche Buslinien am Jubiläumsplatz erreichen Sie fußläufig in ca. 20 Minuten.

Mettmann verfügt mit der Regiobahn über eine sehr gute Anbindung Richtung Düsseldorf, Neuss, Wuppertal und Kaarst. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist so in ca. 15-18 min erreichbar.

Die umliegenden Städte, wie z.B. Düsseldorf, Erkrath, Wülfrath oder Ratingen, erreichen Sie bequem über die B 7. Die Autobahnauffahrt zur A 3 liegt nur wenige Kilometer entfernt. Der Düsseldorfer Flughafen ist nach ca. 25 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Ob Schwimmen im Naturfreibad, Wandern im Neandertal, ein Abend im Kino oder eine Shoppingtour in der Galerie Königshof - Mettmann ist bekannt für seinen Erholungs- und Freizeitwert.

Das freistehende Einfamilienhaus (Fertighaus, Firma Nordhaus) wurde etwa im Jahr 1975 auf einem, in massiver Bauweise errichteten Kellergeschoss, erstellt. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 483 m² großen Grundstück, welches nach Süden ausgerichtet ist.

Die gepflegte Immobilie, in der eine Wohnfläche von ca. 111 m² zur Verfügung steht, bietet Ihnen eine Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen und pflegeleicht angelegten Garten. Die vorgenannten Räumlichkeiten befinden sich alle auf einer Ebene.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Räume als ausgebaute Nutzfläche. Dieser Bereich ist nicht in der vorgenannten Wohnfläche enthalten.

Im Untergeschoss des Hauses (voll unterkellert) stehen Ihnen ein Flur, eine große Waschküche, zwei Vorrats-/ Abstellkeller, ein großer Partyraum und der Heizungskeller zur Verfügung.

Eine Einzelgarage mit vorliegendem Stellplatz finden Sie direkt neben dem Haus.

Weitere Informationen zum Haus, wie z.B. Grundrisse, Energieausweis, Baubeschreibung und Innenaufnahmen, erhalten Sie mit Zustellung bzw. Abruf unseres Exposés.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Das Einfamilienhaus ist bereits bezugsfrei und geräumt. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus. Das Einfamilienhaus ist gepflegt, bedarf aber einer Renovierung bzw. Sanierung. Erfüllen Sie sich hier, in einer sehr beliebten Mettmanner Wohnsiedlung, Ihren Traum vom eigenen Zuhause Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Einfamilienhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de