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Objektnummer: FIO-10517545770 | SIP-ID: 4758

Schicke 2-3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Kurort Bad Sassendorf

Blick von der Terrasse - Erdgeschosswohnung in 59505 Bad Sassendorf mit 78m² kaufen
Blick auf die Terrasse - Erdgeschosswohnung in 59505 Bad Sassendorf mit 78m² kaufen
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Hauseingang/Zugang zum Aufzug - Erdgeschosswohnung in 59505 Bad Sassendorf mit 78m² kaufen
Aufzug - Erdgeschosswohnung in 59505 Bad Sassendorf mit 78m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3

Adresse

59505 Bad Sassendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Egbert Mester
Herr Egbert Mester
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Herr Egbert Mester
Herr Egbert Mester
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Ort Bad Sassendorf liegt eingebettet zwischen Münsterland und Sauerland, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Soest entfernt. Wer genau hinschaut, entdeckt in diesem Städtchen immer wieder etwas Neues. Diverse aktuelle Projekte, wie das neue Gradierwerk, die modernisierte und erweiterte Therme und der neue Kurpark, zeigen einen vielversprechenden und zukunftsorientierten Ort. Der Übergang in den großen Park ist fließend. Bummeln, Shoppen und ein vielseitiges Angebot an Cafés und Restaurants erhöhen den Freizeitwert. Im Ortskern befindet sich ein kleiner Bahnhof mit guten Verbindungen. Der Ort Bad Sassendorf liegt eingebettet zwischen Münsterland und Sauerland, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Soest entfernt. Wer genau hinschaut, entdeckt in diesem Städtchen immer wieder etwas Neues. Diverse aktuelle Projekte, wie das neue Gradierwerk, die modernisierte und erweiterte Therme und der neue Kurpark, zeigen einen vielversprechenden und zukunftsorientierten Ort. Der Übergang in den großen Park ist fließend. Bummeln, Shoppen und ein vielseitiges Angebot an Cafés und Restaurants erhöhen den Freizeitwert. Im Ortskern befindet sich ein kleiner Bahnhof mit guten Anschlussverbindungen.

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59505 Bad Sassendorf

Objektbeschreibung

In angenehmer ruhiger Lage wurde von der KWS in Soest dieses grundsolide Mehrfamilienwohnhaus in Bad Sassendorf ca. 2003 erbaut.

Aktuell wird die mit viel Tageslicht versehene Erdgeschosswohnung als großzügige 2-Zimmer-Wohnung genutzt. Mit wenig Aufwand besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer (3-Zimmer-ETW) einzurichten.

Die rd. 78 m² große Wohnung verfügt z. Zt. über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer und eine separate Küche einschl. Schiebetür.

Platz für die nicht alltäglich benötigten Sachen bietet ein Kellerraum.

Abgerundet wird diese Angebot durch einem Tiefgaragenstellplatz.

Die frisch renovierte / gestrichene Wohnung mit vorhandener Einbauküche kann in
Absprache zeitnah übernommen werden.

Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Markise
- Rollladen elektrisch

- in angenehm ruhiger Nachbarschaft
- massive Bauweise
- von der KWS in Soest ca. 2003 erbaut
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz mit elektr. Steckdose
- angenehme Zufahrtsmöglichkeit in die Tiefgarage
- ca. 78 m² Wohnfläche
- 2 bzw. 3 Zimmer Wohnung
- Erdgeschosswohnung
- teilweise überdachte Terrasse
- elektrische Markise
- elektrische Rollläden
- separate Küche
- vorhandene kaum gebrauchte Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer
- praktischer Einbauschrank im Flur
- ausreichend Steckdosen
- Videogegensprechanlage
- Besucherparkplätze

Objektdaten

PLZ
59505
Ort
Bad Sassendorf
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
26.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Herr Egbert Mester
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