Ihr neues Zuhause liegt in gewachsener Ortslage in Grevenbroich-Orken. Sowohl zum Bahnhof, zur Innenstadt als auch zur Autobahn sind es nur kurze Wege. Der Ortsteil Orken liegt nahe zum Einkaufszentrum Am Hammerwerk sowie zur Grevenbroicher Innenstadt. Orken selbst verfügt über grundlegende Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Friseure, Restaurants, Banken etc. Alle Schulformen finden Sie in den benachbarten Stadtteilen. Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahn- (A 46, 44, 57, 61) und Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen.

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine zentrale Diele, von der aus Sie alle Räume bequem erreichen: ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Das Badezimmer wurde im Zuge einer Modernisierung vollständig saniert, inklusive der Erneuerung aller Leitungen. Auch die Heizungsanlage des Hauses wurde kürzlich komplett erneuert und von Öl auf Gas als Brennstoff ungestellt. Bitte beachten Sie, dass der aktuell vorliegende Energieausweis die neue Heiztechnik noch nicht berücksichtigt.

Ein geräumiger, eigener Kellerraum sowie ein fest zugewiesener Stellplatz runden das Angebot ab. Die Außenanlagen mit Gemeinschaftsgarten präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist bereits frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zeitnah zu beziehen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Durchlauferhitzer

- Personenaufzug
- modernisiertes Bad mit Dusche (2021)
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon
- eigener Kellerraum
- Stellplatz

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de