Das im Jahr 1955 gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches sich in ruhiger Lage von Lengerich-Hohne befindet, bietet Ihnen auf insgesamt ca. 129,68 m² sechs Zimmer mit Küche, Diele und Bad.

Im Erdgeschoss treffen Sie auf einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche sowie auf ein Schlafzimmer.
Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Ihnen einen Ausblick auf Ihren eigenen gepflegten Garten ermöglicht.

Im Obergeschoss wurde die attraktive Grundrissgestaltung des Erdgeschosses mit ihrer großzügigen und hellen Aufteilung übernommen.
Außerdem ist ein nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon vorhanden, auf dem Sie die Nachmittagssonne genießen können.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 947 m², worauf sich zusätzlich ein kleines Nebengebäude befindet, welches zu einem wohnlichen Apartment umgebaut wurde.
Dabei handelt es sich jedoch nicht um eine genehmigte Wohnfläche.

Das Haus ist vollunterkellert, was sich perfekt als Abstellfläche nutzen lässt.

Auch für Ihren Fuhrpark ist mit zwei Garagen und einem Carport gesorgt.

Da das Obergeschoss mit einer jährlichen Mieteinnahme von 2.400 EUR vermietet und das Erdgeschoss leerstehend ist, bietet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch für Sie als Eigenheim an.

Auf Grund des Baujahres müssen einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt werden, dabei haben Sie die Möglichkeit das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation