Diese Immobilie ist im wunderschönen Rheiderland gelegen. Das Rheiderland ist ein Landstrich in Deutschland und den Niederlanden, welcher zwischen Ems und Dollart liegt. Es ist von Marschlandschaften geprägt, und wird ebenso, wie das übrige Ostfriesland als flaches Land bezeichnet. Bunde ist eine nahe der niederländischen Grenze gelegene Gemeinde mit ca. 7.800 Einwohnern. Die Gemeinde liegt am Dollart und hat landschaftlich einiges zu bieten. Bunde verfügt über fünf Ortschaften: Boen, Bunde, Bunderhee, Dollart und Wymeer. Wobei sich die Ortschaft Dollart noch unterteilt in Bunderhammrich, Ditzumerhammroch, Ditzumerverlaat, Heinitzpolder, Kanalpolder und Landschaftspolder. Bunde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und auch Freizeitangeboten. Mit dem Fahrrad können Sie hier bis in die Niederlande fahren oder das weitere Ostfriesland an der Dollartroute erkunden.

Diese gemütliche Immobilie bringt ca. 85 m² Wohnfläche mit sich und kann Ihr neues Eigenheim werden. Die Immobilie ist um 1930 erbaut worden und punktet mit einem kleinen, pflegeleichten und dennoch schön gelegenem Garten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und ermöglicht sogar ebenerdiges Wohnen. Im Erdgeschoss finden Sie neben zwei Schlafräumen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, welches durch eine Schiebetür teilbar ist. Des Weiteren gibt es die Küche, ein kleines Bad, sowie eine separate Toilette. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ausreichend Abstellfläche und einen kleinen Sommergarten, der als Zugang zum Garten dient. Im Dachgeschoss der Immobilie gibt es zwei weitere Schlafräume, die als Ihr persönlicher Rückzugsort dienen können.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand

- Gaszentralheizung aus ca. 1984 (Austauschpflicht nach aktueller Gesetzeslage)
- zweifache Kunststofffenster mit Rollläden
- Elektrik veraltet
- Keller (feucht)
- Werkstatt und Waschküche im Anbau
- Garage

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de