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Objektnummer: FIO-10517345210 | SIP-ID: 132619NW

Historisches trifft Modernes - Ob Single, Paar oder kleine Familie

null - Einfamilienhaus in 42929 Wermelskirchen mit 110m² kaufen
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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

460 m²

Adresse

42929 Wermelskirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Patric Schmitz
Herr Patric Schmitz
LBS Gebietsleitung
Herr Patric Schmitz
Herr Patric Schmitz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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42929 Wermelskirchen

Objektbeschreibung

Ländliche Lage ganz groß geschrieben! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1913 in ländlicher Lage von Wermelskirchen- Dabringhausen errichtet und ist voll unterkellert. 2003 wurde das Haus um einen modernen Anbau erweitert. Fassaden und Haustechnik wurden in der Vergangenheit modernisiert. Auf dem ca. 460 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad sowie ein Gäste-WC. Ein ansprechender Garten sowie eine großzügige Terrasse laden im Sommer zu gemütlichen Stunden ein. Eine PKW-Garage rundet das Angebot ab.

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Regenwasserzisterne
- Solar

Objektdaten

PLZ
42929
Ort
Wermelskirchen
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1913
Letzte Modernisierung
2013
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
304,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstellungsdatum
22.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
304,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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An der Feuerwache 4, 42929 Wermelskirchen
Herr Patric Schmitz
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