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Objektnummer: FIO-10517316980 | SIP-ID: 24277

Ein Raumwunder auf den zweiten Blick

Ansicht - Reihenmittelhaus in 38124 Braunschweig mit 120m² kaufen
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Bad im EG - Reihenmittelhaus in 38124 Braunschweig mit 120m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

279 m²

Adresse

38124 Braunschweig

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote
Braunschweigische Landessparkasse
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote
Braunschweigische Landessparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das idyllische Reihenmittelhaus in Braunschweig-Stöckheim bietet eine perfekte Umgebung für jedes Lebensalter: mit fußläufig erreichbaren Schulen und verschiedenen Kindergärten in der Nähe, ist die Lage ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls mit einem Supermarkt und drei Bäckereien in Reichweite.

Freizeitaktivitäten sind in Hülle und Fülle vorhanden, mit einem Zoo und dem Kennelbad in der Nähe, sowie dem Südsee für die Naherholung. Die Straßenbahnhaltestelle und die Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an das Stadtzentrum und die Region erleichtert.

Zusammenfassend bietet die Immobilie in Braunschweig-Stöckheim eine familienfreundliche Umgebung mit hervorragenden Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer bequemen Anbindung an das Stadtzentrum und die Region.

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38124 Braunschweig

Objektbeschreibung

Ideal für jede Lebensphase: Sie kaufen eine Immobilie in überschaubarer Größe und investieren trotzdem in Ihre eigenen vier Wände mit Garten!

* gute Wohnlage im alten Ortskern von BS-Stöckheim
* Reihenmittelhaus auf pflegeleichtem Grundstück
* mit Straßenzugang zum Garten
* zwei Badezimmer
* drei geräumige Schlafzimmer
* großes Wohnzimmer mit Essecke und Zugang in den Garten
* Abstellraum für Fahrräder etc. am Haus
* Garage vor dem Haus
* sehr gute Anbindung an den ÖPNV

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garten
- zwei Bäder

Objektdaten

PLZ
38124
Ort
Braunschweig
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
279 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2005
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
60,24 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
09.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60,24 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse

Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote