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Objektnummer: FIO-10517316860 | SIP-ID: 134438NW

Gut vermietetes Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Lage

Ansicht - Zweifamilienhaus in 59602 Rüthen mit 150m² kaufen

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Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 59602 Rüthen mit 150m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 59602 Rüthen mit 150m² kaufen
Terrasse mit Polygonalplatten - Zweifamilienhaus in 59602 Rüthen mit 150m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 59602 Rüthen mit 150m² kaufen

Kaufpreis

200.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

839 m²


Herr Marc Schell
Herr Marc Schell
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59602 Rüthen
Vollständige Adresse beim Anbieter

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59602 Rüthen

Objektbeschreibung

*Auf Wunsch der Mieter der sehr gepflegten Erd- und der in 2023 renovierten Dachgeschosswohnung werden Innenaufnahmen nicht online, sondern erst nach Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt*

Inmitten der idyllischen Landschaft von Rüthen erhebt sich ein charmantes Zweifamilienhaus, das ein Leben fernab von Stress, Hektik und Verkehr verspricht. Diese liebevoll gepflegte Immobilie bietet

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage und Dach neu in 2020
- Ausbaureserve
- vermietet
- Rollläden
- Photovoltaik

Um eine faire Abrechnung der Nebenkosten zu gewährleisten, sind in jeder Wohnung Zwischenzähler installiert, die eine separate Abrechnung ermöglichen und Transparenz fördern. Mit seinem ländlichen Charme, seiner modernen Ausstattung und seiner ruhigen Lage bietet dieses Zweifamilienhaus

Objektdaten

PLZ
59602
Ort
Rüthen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
839 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.

Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.

Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de, www.instagram.com/lbsi.marc.schell und https://www.facebook.com/LBS.Immobilien.HSK/ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lange Wende 36-38, 59755 Arnsberg
Herr Marc Schell
Herr Marc Schell
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