Objektnummer: FIO-10517311280 | SIP-ID: 1247-W

Gelegenheit für Handwerker

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 57482 Wenden mit 86m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 57482 Wenden mit 86m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 57482 Wenden mit 86m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 57482 Wenden mit 86m² kaufen
Renovierungsvorschlag Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 57482 Wenden mit 86m² kaufen

Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

86 m²

Grundstücksfläche

377 m²


Herr Christopher Stuff
Herr Christopher Stuff
Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden
Herr Christopher Stuff
Herr Christopher Stuff
Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57482 Wenden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Hünsborn in der Gemeinde Wenden. Kindergärten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine weiterführende Schule befindet sich in Wenden nur wenige Kilometer entfernt.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
57482 Wenden

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage im Wendener Ortsteil Hünsborn wartet diese Doppelhaushälfte auf neue Eigentümer. Das Objekt verfügt über fünf Zimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnküche. Bitte beachten Sie, dass aufgrund des gegenwärtigen Zustandes ein hoher Aufwand an Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen notwendig ist. Mit den richtigen Ideen und fachlich kompetenter Ausführung der Renovierungsarbeiten können Sie hier Ihre individuellen Gestaltungswünsche umsetzen. Die Beheizung des Objektes erfolgt mit Elektroöfen. Das Dach wurde 1993 erneuert und ein Bad wurde 2018 renoviert.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
57482
Ort
Wenden
Wohnfläche
86 m²
Grundstücksfläche
377 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2018
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
307,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
30.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
307,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden, Westfälische Str. 9, 57462 Olpe
Herr Christopher Stuff
Herr Christopher Stuff