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Objektnummer: FIO-10517311130 | SIP-ID: 2579-p

Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Neunkirchen-Salchendorf!

4 - Doppelhaushälfte in 57290 Neunkirchen mit 100m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 57290 Neunkirchen mit 100m² kaufen
Zugang zum Haus - Doppelhaushälfte in 57290 Neunkirchen mit 100m² kaufen
Blick ins Grundstück - Doppelhaushälfte in 57290 Neunkirchen mit 100m² kaufen
Hauseingang - Doppelhaushälfte in 57290 Neunkirchen mit 100m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

150 m²

Adresse

57290 Neunkirchen

Herr Luca Andree Mancini
Herr Luca Andree Mancini
Sparkasse Burbach-Neunkirchen

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57290 Neunkirchen
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57290 Neunkirchen

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie wurde 1980 in Mischbauweise einseitig an ein bestehendes Objekt angebaut. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich über drei Etagen. Durch den Hauseingang gelangen Sie in Sie das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großes Wohn/Esszimmer, eine hochwertige Einbauküche (die im Kaufpreis enthalten ist) und ein Gäste-WC. Im darunterliegenden Erdgeschoss steht Ihnen ein großes Arbeits/Kinderzimmer mit separatem Zugang zur Verfügung sowie ein größerer Kellerraum, in dem auch die Heizung untergebracht ist. Im 2 Obergeschoss befindet sich eine Diele, das Elternschlafzimmer, ein kleineres Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer. In dem darüberliegenden Speicher ist ausreichend Abstellfläche vorhanden. Die Immobilie wurde stets modernisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Der zum Haus gehörende Grundstücksteil von ca. 150 m² ist geschmackvoll angelegt. Hier steht Ihnen eine gemütliche Terrasse zur Verfügung, auf der Sie Ihren Feierabend genießen können. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Freibad Salchendorf und die umgebenden Wälder.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Speicher
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
57290
Ort
Neunkirchen
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
150 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
kurzfristig nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
172,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
14.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen

Sparkasse Burbach-Neunkirchen

Nassauische Str. 13, 57299 Burbach
Herr Luca Andree Mancini
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