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Objektnummer: FIO-10517308100 | SIP-ID: 4064

Gemütliches Familienparadies in Northeim: Das perfekte Zweifamilienhaus für Ihr Glück

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 37154 Northeim mit 188m² kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 37154 Northeim mit 188m² kaufen
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Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 37154 Northeim mit 188m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 37154 Northeim mit 188m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

188,2 m²

Grundstücksfläche

591 m²


Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs
Kreis-Sparkasse Northeim

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37154 Northeim
Vollständige Adresse beim Anbieter
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37154 Northeim

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Zweifamilienwohnhaus wurde 1986 in Fertigbauweise erstellt und bietet auf rund 188 m² Wohnfläche eine Erdgeschoss- und eine Dachgeschosswohnung.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über rund 108 m² . Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Büro. Ein modernes Duschbad

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
- Außenwände in Holzständerbauweise (165 mm-Dämmung) mit hochwertigem Klinker versehen

- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001, Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung

- Fenster überwiegend (bis auf ein Dachfenster) schon erneuert, teilweise mit 3-Fachverglasung

- zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit Einbauküchen

- Eigentumsgrundstück

- voll unterkellert (Keller massiv)

- Garage

Objektdaten

PLZ
37154
Ort
Northeim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
188,16 m²
Nutzfläche
108,44 m²
Grundstücksfläche
591 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
41,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
14.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
41,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Dennis Friedrichs
Herr Dennis Friedrichs
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