Objektnummer: FIO-10517304230 | SIP-ID: 133200NW

LBS Katrin Mieling > Jeden Tag Urlaub in Neuenkirchen - 5 Sterne Komfort

Garten4 - Einfamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 160m² kaufen
Ansicht Garten - Einfamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 160m² kaufen
Front Strasse - Einfamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 160m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 160m² kaufen
Flur Eingang - Einfamilienhaus in 48485 Neuenkirchen mit 160m² kaufen

Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

433 m²

Adresse

48485 Neuenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Katrin Mieling
LBS Gebietsleitung
Frau Katrin Mieling
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Erbbauzins
800 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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48485 Neuenkirchen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies!
Schliessen Sie die Tür hinter sich und der Urlaub beginnt. Versprochen!
Dieses exclusive Traumhaus bietet alles, was das Herz begehrt und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Wünsche an Komfort und Entspannung.

Die riesige Fensterfront des Wohnreiches integriert den herrlichen Garten in das tägliche Leben.
Im unteren Bereich des Objekts wartet die grosse Küche auf Ihre Kochkreationen.

In den oberen Wohnräumen bezaubert auch hier der Blick aus der Loggia ins Grüne und verspricht eine ausgewogene Work - Life Balance.
Absolut neuwertig und makellos gepflegt erleben Sie ein Wohngefühl wie in einem Luxushotel.
Dieses Traumhaus steht in einem gewachsenen Wohngebiet in Neuenkirchen auf dem Dörper Berg.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- Pool
- Sauna

- Alarmanlage mit Kontaktschaltern und Glasbruchüberwachung im ganzen Haus
- Dampf Sauna mit farbiger LED und Musikanlage
- Fussbodenheizung Wohnzimmer und Badezimmer
- Klimaanlage Elternschlafzimmer, Kinderzimmer
- Elektrische Markise
- Whirlpool im Garten
- Kaminofen im Wohnbereich
- nicht einsehbarer Garten
- Garage mit elektrischem Tor

Objektdaten

PLZ
48485
Ort
Neuenkirchen
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
433 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
98,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
10.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Erbpacht beträgt nur 800 Euro pro Jahr.
Restlaufzeit 50 Jahre mit Option auf Verlängerung.

Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich gerne persönlich
Katrin Mieling
Immobilienberaterin
LBS Rheine
TEL. 0171 789 3437

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Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Frau Katrin Mieling