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Objektnummer: FIO-10517297260 | SIP-ID: 4494

Ideal für das junge Glück...

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 59457 Werl mit 96m² kaufen

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Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 59457 Werl mit 96m² kaufen
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Rückansicht - Reihenmittelhaus in 59457 Werl mit 96m² kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

288 m²


Frau Michaela Grüne
Frau Michaela Grüne
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Erbbauzins
1.112,64 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59457 Werl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Werl mit ca. 32.000 Einwohnern liegt zwischen Sauerland, Münsterland, Ruhrgebiet und Hellweg in der fruchtbaren Bördelandschaft der Werl-Unnaer Börde.

Das Umland ist ländlich geprägt. Die Stadt selbst verfügt über ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeitbad, eine Stadtbücherei, eine Mal- und Musikschule, ein Krankenhaus, Ärzte und

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59457 Werl

Objektbeschreibung

Im Werler Norden steht dieses etwa 1977 gebaute Reihenmittelhaus mit Garage.

Das Familiendomizil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² auf zwei Etagen. Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr.

Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 47 m² auf Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Obergeschoss verfügt mit ca. 49 m²

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollladen
- Kabelanschluss
- Garage

Objektdaten

PLZ
59457
Ort
Werl
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
288 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
46

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
15.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
298,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Frau Michaela Grüne
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