Neuss ist eine Stadt am linken Niederrhein, auf der gegenüberliegenden Rheinseite von Düsseldorf und zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Einzugsbereich der Landeshauptstadt. Die bevorzugte und gesetzte Wohnlage von Neuss-Gnadental ist der Nähe zur Neusser City in Verbindung mit vorwiegend freistehenden Ein-/Zweifamilienhäusern, Villen und üppigen Grünbestand zuzuschreiben. Hier im Herzen der Natur, ist die Hektik der Städte nicht zu spüren.

Besonders reizvoll sind neben Museen und Theatern, das Wald- und Naherholungsgebiet der Erftauen sowie das in der Nähe gelegene Freizeitangebot mit Wellnessanlage, Ruderclub, Golfplatz, Reit- und Voltigierhalle, Tennis- und Sportanlagen, Hallen- und Freibad sowie dem Neusser Yachthafen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Facharztpraxen finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Die Neusser Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 6 Minuten zu erreichen. Es bestehen sehr gute Autobahnverbindungen zu den Metropolen Köln, Mönchengladbach, Krefeld und das Ruhrgebiet. Düsseldorf und den Flughafen erreichen Sie über diverse Rheinbrücken.

Sie wünschen eine exklusive Lage und Ruhe vor den Nachbarn?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Der Bungalow aus dem Jahr 1968 befindet sich in bauzeittypischem Zustand.

Markant ist der XXL-Wohnbereich mit einer Größe von ca. 75m².
Darüber hinaus finden Sie eine Küche, Diele, zwei Bäder, WC, zwei Kinderzimmer, Elternzimmer sowie ein Büro vor.

Das Objekt ist nicht unterkellert.

Wer eine eigene Zufahrt hat , der hat natürlich eine Doppelgarage.

Natürlich gibt es noch eine Menge zu tun - die Lage wird Sie jedoch jeden Tag belohnen.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.

Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Termin.

+eigene Zufahrt
+Doppelgarage
+Gasheizung
+Dach vor ca. 15 Jahren erneuert (Dachpappe)
+Oberböden: Teppich, Fliesen, PVC
+Holzfenster Iso-Glas, teilweise Rolläden
+Bäder und Gäste-WC aus dem Baujahr

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de