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Objektnummer: FIO-10517283280 | SIP-ID: 30448

Unschlagbare Kombination - Familienheim in ruhiger Lage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 118m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26316 Varel mit 118m² kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

118,3 m²

Grundstücksfläche

784 m²


Herr Oliver Voßmann
Herr Oliver Voßmann
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26316 Varel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie steht im Vareler Ortsteil Langendamm. Der Ort liegt westlich des Kernstadtgebiets, rund einen Kilometer vom Vareler Ortskern entfernt. Die Küste des Jadebusens ist lediglich drei Kilometer entfernt.

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26316 Varel

Objektbeschreibung

Optimal in Langendamm gelegen bietet dieses im Jahr 1966 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die 118,33 m² des Objekts erstrecken sich über 5 Zimmer. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Das Gerät wird mit Gas betrieben.

Das Badezimmer der Immobilie ist mit einer modernen

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ofenanschluss
- SAT-TV
- Glasfaseranschluss vorbereitet
- Gäste-Bad
- Betondecke

Ausstattung:
Keller: Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum, Flur
EG: gr. Wohn-/Esszimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur; 2 Terrassen
DG: 3 Schlafzimmer, Ankleide, Flur, WC
Spitzboden: gedielter Bodenraum

Massives Nebengebäude mit Garage und Geräteraum.

Objektdaten

PLZ
26316
Ort
Varel
Wohnfläche
118,33 m²
Nutzfläche
88,39 m²
Grundstücksfläche
784 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
279,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
17.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2016 Brennwerttechnik
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
279,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Oliver Voßmann
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