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Objektnummer: FIO-10517279740 | SIP-ID: 133885NW

*Kaufpreisreduzierung* Wohntraum in ruhigster Lage

Ansicht - Doppelhaushälfte in 59581 Warstein mit 130m² kaufen

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Ansicht - Doppelhaushälfte in 59581 Warstein mit 130m² kaufen
große Terrasse - Doppelhaushälfte in 59581 Warstein mit 130m² kaufen
Garten mit Pool/Spielturm - Doppelhaushälfte in 59581 Warstein mit 130m² kaufen
überdachter Freisitz - Doppelhaushälfte in 59581 Warstein mit 130m² kaufen

+8


Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

427 m²


Herr Marc Schell
Herr Marc Schell
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59581 Warstein
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59581 Warstein

Objektbeschreibung

Dieses Exposé präsentiert ein einzigartiges Einfamilienhaus in Warstein-Mühlheim, das mit seinem jungen Baujahr aus dem Jahr 2001 und einer aufwendigen Renovierung im Jahr 2015 modernen Wohnkomfort bietet. Das Haus besticht durch seine großzügige Gestaltung, hochwertige Ausstattung und einen pflegeleichten Gartenbereich.

Das Einfamilienhaus verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich von 55 Quadratmetern, der

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik

Auf der Garage ist eine PN-Anlage als Balkonkraftwerk installiert, die zur Nutzung erneuerbarer Energien beiträgt und damit sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll ist.

Dieses Einfamilienhaus in Warstein-Mühlheim vereint modernen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und einem attraktiven Außenbereich. Es

Objektdaten

PLZ
59581
Ort
Warstein
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
427 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
61,63 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
13.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61,63 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lange Wende 36-38, 59755 Arnsberg
Herr Marc Schell
Herr Marc Schell
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