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Objektnummer: FIO-10517278920 | SIP-ID: 0900

Besondere Architektur, beliebte Lage

Rückansicht - Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 102m² kaufen
Rück- und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 102m² kaufen
Vorder- und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 102m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 102m² kaufen
Vorder- und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 48432 Rheine mit 102m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

102,7 m²

Grundstücksfläche

585 m²

Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier
Stadtsparkasse Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier
Stadtsparkasse Rheine

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Rheine - Mesum
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie Grundschule, Kindergarten und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

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48432 Rheine

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 mit Garten in Südausrichtung in verkehrsberuhigter Lage.
Die offenen, hellen Räume schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Durch ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss ist ein ebenerdiges Wohnen möglich.
Erdgeschoss:
Diele, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Zimmer, Bad mit Duschwanne, Hauswirtschaftsraum, große überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
Flur, zwei Zimmer, Bad mit Dusche

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Fußbodenheizung
- überdachte Terrasse
- Küche inklusive
- Gasheizung aus 2017

- Garage
- Teilkeller
- überdachte Terrasse mit Beschattungsfunktion (ca. 20 m²)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Küche inklusive
- Gasheizung aus 2017
- Grundwasserpumpe

Objektdaten

PLZ
48432
Ort
Rheine
Wohnfläche
102,68 m²
Grundstücksfläche
585 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
235,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
17.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine

Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier