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Objektnummer: FIO-10517277760 | SIP-ID: 364168

Charmantes und ruhiges Wohnen

Rückansicht - Etagenwohnung in 30559 Hannover mit 82m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 30559 Hannover mit 82m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 30559 Hannover mit 82m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 30559 Hannover mit 82m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 30559 Hannover mit 82m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Frau Melina Franke
Frau Melina Franke
Sparkasse Hannover
Frau Melina Franke
Frau Melina Franke
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
346 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Lage der Wohnung in Hannover-Anderten ist ideal für Menschen, die eine grüne Oase in der Stadt suchen. Der Stadtteil ist bekannt für seine vielen Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Hannover in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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30559 Hannover

Objektbeschreibung

Erleben Sie die Vorzüge urbanen Wohnens in dieser charmanten 3-Zimmer-Etagenwohnung in Hannover-Anderten. Die Wohnfläche von ca. 82m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das um das Jahr 1975 erbaut wurde. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und eignet sich perfekt für die Eigennutzung.

Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die zwei Schlafzimmer sind ideal für Paare oder kleine Familien. Die Küche ist funktional und bietet genügend Stauraum für Ihre Kochutensilien.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Kraft sammeln.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Besitztümer.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
30559
Ort
Hannover
Etage
1
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.08.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
222,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover

Karmarschstraße 47, 30159 Hannover
Frau Melina Franke
Frau Melina Franke