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Objektnummer: FIO-10517272020 | SIP-ID: 133743NW

Tolles "Familiennest" mit idyllischem Garten, Garage + Ausbaumöglichkeit

Ansicht (1) - Doppelhaushälfte in 47495 Rheinberg mit 87m² kaufen

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Garage (2) - Doppelhaushälfte in 47495 Rheinberg mit 87m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 47495 Rheinberg mit 87m² kaufen
idyllischer Garten - Doppelhaushälfte in 47495 Rheinberg mit 87m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 47495 Rheinberg mit 87m² kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

87 m²

Grundstücksfläche

544 m²


Herr Arthur Hornik
Herr Arthur Hornik
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47495 Rheinberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheinberg gehört zu den bevorzugten Wohnlagen am linken Niederrhein.

Die direkte und etablierte Nachbarschaft wird von vergleichbaren Häusern bestimmt und garantiert eine familienfreundliche Wohnlage.

Durch die Ansiedlung diverser Welt-Konzerne als Arbeitgeber und dem nichtsdestotrotz erhaltenen dörflichen Charakter ist der Rheinberger Stadtteil Millingen inzwischen zum beliebten Wohnort avanciert.

Jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie

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47495 Rheinberg

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Eigenheim für sich selbst oder Ihre kleine Familie, ganz ohne großen Modernisierungsaufwand in einer guten Wohnlage?
Dann ist ihre Suche nun am Ende!

Wir bieten Ihnen eine mehrmals modernisierte, gemütliche Doppelhaushälfte in einer bevorzugten Wohnlage. In den vorhandenen Wohnräumen findet eine 3 bis 4-köpfige Familie ausreichen Platz, um

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- und
- und
- und.....
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden

Sie werden in dieser familienfreundlichen Doppelhaushälfte von einer gepflegten Gesamtausstattung empfangen.
Die Fotos präsentieren Ihnen nur eine kleine Vorschau des Potentials dieser Immobilie.

Zusätzlich zum Haupthaus stehen Ihnen im Garten diverse Nebengebäude zur Verfügung, besonders hervorzuheben ist ein Partyraum mit angrenzender, überdachter

Objektdaten

PLZ
47495
Ort
Rheinberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
87 m²
Grundstücksfläche
544 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
328,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
26.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
328,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur komplett
ausgefüllte Anfragen beantworten können.

IMMO-AKTUELL im Mai 2024:
Wir suchen dringend für vorgemerkte und "geprüfte" LBS Kunden in Moers, Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn und Duisburg freistehende Einfamilienhäuser / Doppelhaushälften / Mehrfamilienhäuser und Grundstücke
Ebenfalls sind Eigentumswohnungen in allen Größen, gerne auch vermietet von großem
Interesse

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Landwehrstr. 11, 47441 Moers
Herr Arthur Hornik
Herr Arthur Hornik
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