Die schöne Immobilie befindet sich an einer Tempo 30er Straße und liegt zentral zu beiden Stadtkernen von Selm. Die Altstadt, öffentliche Verkehrsmittel und auch den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Fußminuten.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Eigentümern. Die Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt.

Mit dieser Wohnung ist für Sie ein schönes Wohnleben garantiert. Mit ganz viel Altbaucharme und einem überaus komfortablen Raumangebot präsentiert sich diese tolle Wohnung.

Eher gediegen wirkt das Treppenhaus zum Aufgang der Wohnung ins erste Obergeschoss. Doch in der Wohnung selbst erwartet Sie eine im edlen Landhausstil ausgestattete Wohnfläche von ca. 100 m² und Raumgrößen, die einfach nur begeistern. 2018/2019 wurde die Wohnung modernisiert, so dass sie abgesehen von Malerarbeiten quasi einzugsbereit ist. Ein Highlight ist der herrliche Sonnenbalkon mit einer Fläche von ca. 12,50 m² , den Sie über die gemütliche Wohnküche begehen können. Das Wohnzimmer besticht mit einer Wohnfläche von ca. 27 m². Auch die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und gute Stellmöglichkeiten. Die Badoase mit Glasdusche, Eckwanne und zwei begehbaren Ebenen komplettiert den Wohnkomfort dieser schönen Wohnung.

Im Außenbereich befindet sich ein idyllisches Gartengrundstück zu Ihrer alleinigen Nutzung. Zusätzlich gehören zur Wohnung eine Garage und ein Stellplatz.

Der Heizungstausch von Öl auf Gasbrennwert erfolgte in 2020.

In der Gesamtheit steht eine Eigentumswohnung der besonderen Art zum Verkauf, die sowohl für ein Paar als auch für eine Familie mit einem Kind in Betracht kommt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Markise
- Gartenhaus

Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses . Zur Wohnung gehört ein schöner Sonnenbalkon, dass alleinige Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche sowie eine Garage und ein Stellplatz. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizung beträgt € 320,--.

Unsere Öffnungszeiten:
Montag, Mittwoch und Freitag von 8.30 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 18.00 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de