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Objektnummer: FIO-10517267520 | SIP-ID: 3019

ALSTEDDE - RUHIG AM STADTRAND MIT SCHÖNEM AUSBLICK

Kombinierter Wohn-/ Essbereich - Etagenwohnung in 44534 Lünen mit 68m² kaufen

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Kombinierter Wohn-/ Essbereich - Etagenwohnung in 44534 Lünen mit 68m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44534 Lünen mit 68m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 44534 Lünen mit 68m² kaufen
Zugang zum Flur - Etagenwohnung in 44534 Lünen mit 68m² kaufen

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Kaufpreis

168.000 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

2


Herr Thomas Scheidle
Herr Thomas Scheidle
Sparkasse an der Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44534 Lünen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lünen-Alstedde ist ein beliebter Stadtteil Lünens, am nördlichen Stadtrand gelegen. Alstedde grenzt an die Innenstadt Lünens und an den Stadtteil Bork der Nachbarstadt Selm. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten Seniorenwohnen, Fitnessstudio und Restaurants sind im Stadtteil vorhanden. Mit dem Auto haben Sie gute Anbindungen an die BAB - erreichbar über

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44534 Lünen

Objektbeschreibung

Hier können Sie in Kürze in eine topmodernisierte Eigentumswohnung einziehen. Die Ausstattung wurde wohlüberlegt ausgesucht und liebevoll von den Eigentümern gestaltet.

Im Jahr 2010 wurde diese Wohnung umfangreich modernisiert. Sie erhielt neue Türen, neue Oberböden, Einbauschränke - 2013 erfolgte der Einbau eines hochwertigen Badezimmers sowie von neuen Plameco-Decken inklusive eingebauter Lichtquellen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Markise

* neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* Plameco Decken mit eingebauten Lichtquellen
* Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte
* hochwertige Steckdosen und Schalter des Fabrikates Jung
* neuer Heizkörper im Wohnzimmer
* neue Innentüren
* maßgefertigter Insektenschutz
* elektrische Sonnenmarkise
* diverse Einbauschränke

Objektdaten

PLZ
44534
Ort
Lünen
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
22.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de

Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Weitere Termine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an der Lippe, Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
Herr Thomas Scheidle
Herr Thomas Scheidle
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