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Objektnummer: FIO-10517264720 | SIP-ID: 133461NW

Traumhaftes Zuhause: Moderne Maisonette-Wohnung in zentraler Lage

Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 45711 Datteln mit 107m² kaufen

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Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 45711 Datteln mit 107m² kaufen
Badezimmer - Maisonette-Wohnung in 45711 Datteln mit 107m² kaufen
Badezimmer - Maisonette-Wohnung in 45711 Datteln mit 107m² kaufen
Schlafzimmer - Maisonette-Wohnung in 45711 Datteln mit 107m² kaufen

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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

5


Herr Bastian Meißner
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45711 Datteln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in Datteln - einer charmanten Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Geprägt von Wasserwegen wie dem Dortmund-Ems Kanal und einer vielseitigen Umgebung bietet Datteln ein attraktives Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen.

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45711 Datteln

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Datteln! Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 107 m² ein ansprechendes und behagliches Wohnambiente, das modernen Lifestyle mit gemütlichem Wohnen harmonisch vereint. Mit einem separaten Eingang betreten Sie Ihr persönliches Domizil, das durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Details überzeugt.

Die offene Küche lädt

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

+ Türsprechanlage mit Videoübertragung

+ Dachterrasse (Terrassenplatten 2022 erneuert)

+ Erneuerung der Fußböden und Türen (2018)

+ Energieträger für Heizung: Gas (Gastherme 2017 erneuert)

+ Energieträger für Warmwasserversorgung: Gas

+ Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung

+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche (2018 erneuert und vergrößert)

+ Offener Kamin mit Kamineinsatz im Wohnzimmer

+ Klimaanlage vorhanden

+

Objektdaten

PLZ
45711
Ort
Datteln
Wohnfläche
107 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
02.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Marktstraße 21, 45711 Datteln
Herr Bastian Meißner
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